Helle 4-Zi-ETW mit eigenem Eingang, Sonnengarten, Carport und Garage! 117qm, Gäste-WC, Kamin...!
Wohnung zum Kauf in Königswinter

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigenem Sonnengarten im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Mit ca. 117qm umfasst diese Wohnung einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten, drei Schlafzimmer, eine separate, große Wohnküche, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, ein Gäste-WC mit Fenster sowie einen Dielen-/ Flurbereich. Hinzu kommt ein großer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehören neben einem großen, ebenerdigen Kallerraum, ein eigener Garten...idyllisch direkt am Pleisbach gelegen, eine Garage (€ 10.000,-) und ein Carport (€ 5.000,-).

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sicherlich wird der neue Eigentümer diverse Renovierungs-/ Sanierungsmaßnahmen durchführen, um die Wohnung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern bzw. unserem Video.

• großzügige Eigentumswohnung mit eigenem Garten
• tolle, überdachte Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne
• grandiose Lage direkt am Pleisbach
• eigener Eingang
• Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
• große Wohnküche
• Rolläden
• etc.!

Wir haben ein sehr informatives "Impressionen-Video" der Wohnung gedreht. Dieses lassen wir Ihnen auf Wunsch sehr gerne zukommen!

Lage

Das Haus befindet sich im kleinen, beschaulichen Örtchen Uthweiler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie einem Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke sowie Banken, Ärzte und einen Friseur finden Sie im nahegelegene Oberpleis (3 Autominuten!). Gleiches gilt für Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Sportvereine, Schwimmbäder...etc.! Uthweiler zeichnet sich durch eine absolut verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl nach Siegburg (ICE-Anschluss), als auch nach Bonn sind es nur knapp 15 Autominuten. Die Autobahnauffahrt "Siebengebirge" (als Zubringer zur A562, A565, A555, A560) ist sieben Autominuten entfernt.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!