Freistehendes EFH mit Doppelcarport! 220qm, 2 Bäder, Kamin, sep. WC, 3.827qm Areal in ruhiger Lage!
Haus zum Kauf in Königswinter

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und riesigem Areal in Königswinter-Thelenbitze.

Ihr künftiges Zuhause (ca. 220qm) umfasst im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin, eine sehr geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon und in den Garten, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Dielenbereich.

Im Gartengeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und eigenem "Elternbad" mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster. Der Kinderbereich besteht aus zwei Zimmer, einem Bad mit Wanne und WC und einem Abstellraum. Der Kindertrakt verfügt über einen eigenen Eingang und kann somit als separate Wohnung (Generationenwohnen, Büro etc.) genutzt werden.

Hinzu kommen ein großer Heizungsraum und ein weiterer, großer Kellerraum. Zudem ist das Doppelcarport unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro.

• freistehendes Einfamilienhaus
• 220qm Wohnfläche
• 4 Schlafzimmer
• 2 Bäder + Gäste-WC
• neue Ölbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher
• Parkettboden
• Heizung- und Kelleraum
• Doppelcarport (unterkellert)
• 719qm Grundstück zzgl. 3.108qm Waldfläche
• sehr ruhige "Familienlage"
• etc.!

Wir haben ein informatives "Impressionen-Video" des Hauses gedreht, um Ihnen einen noch tieferen Eindruck zu ermöglichen. Dieses Video lassen wir Ihnen gerne zukommen. Sprechen Sie uns an!

Lage

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage im beschaulichen Königswinterer Ortsteil Thelenbitze und somit nah zum Siebengebirge gelegen. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Läufer, Familien und diejenigen die gerne die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nahe gelegenen Oberpleis. Gleiches gilt für Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schulen.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!