Attraktives Stadthaus, 249qm, 4 SZ, 2 BZ, 2 Etagen, Gäste-Appartem, Patio, Brunnen, Terrasse, Garage
Haus zum Kauf in Santa Margalida

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus liegt an einer gut zugänglichen, ruhigen Straße auf einem 178qm großen Grundstück im Herzen des charmanten Dorfes Santa Margalida.

Die mit 249qm konstruierte Wohn- und Nutzfläche bietet ausreichend Raum zur freien Gestaltung, um dieses traditionelle Stadthaus nach Renovierung in ein Juwel zu verwandeln.

Die Fläche erstreckt sich über zwei bereits komplett ausgebaute Etagen sowie einen weiteren Hausabschnitt, der nur darauf wartet, nach Ihren Wünschen ausgebaut zu werden.

Im Erdgeschoss gelangt man über den hellen Flur seitlich in ein charmantes Schlafzimmer und geradeaus in das große Wohnzimmer mit Bartresen. Von hier aus gelangt man über eine Steintreppe mit massivem Holzgeländer in die zweite Etage.

Sowohl über die komplett ausgestattete Küche als auch über das Wohnzimmer führt ein Ausgang in den großen Patio mit eigenem Brunnen und zu einem der zwei Badezimmer. Gleichermaßen gelangt man über den typisch mallorquinischen Innenhof zur Garage und zum zweiten Hausabschnitt.

Im Obergeschoss gibt es eine Bibliothek, diese führt zu den 3 Schlafzimmern und zum zweiten Badezimmer. Ebenfalls gibt es im Obergeschoss eine Terrasse, die beide Hausabschnitte miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist das ansehnliche Badezimmer mit seinen Einbauschränken und hellen, cremefarbenen Armaturen.

Der zweite Bereich mit seinem separaten Eingang bietet ein Zimmer mit großem Kamin und über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich, der noch komplett zum Ausbau bereitsteht. Hier kann über zwei Ebenen ein wunderschönes offenes Gäste-Apartment für Ihre Liebsten entstehen.

Was die technischen Qualitäten betrifft, so hat dieses Haus eine Klimaanlage im Wohnzimmer, eine vollausgestattete Küche, Holzarbeiten und sehr pflegeleichte, helle Keramikböden.

Das Haus befindet sich in einem guten und soliden, aber renovierungsbedürftigem Zustand und ist ein echtes Schnäppchen. Zu diesem Preis sind nur wenige Objekte im Angebot.

Ausstattung

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Falls Sie Änderungs- oder Sanierungswünsche haben, unsere Bauprofis begleiten Sie gerne von der Planung bis zur Fertigstellung. Sie beraten Sie und bieten Ihnen innovative Lösungen zu Festpreisen.

Lage

Die Gemeinde Santa Margalida liegt rund 45 Kilometer von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Sie ist Teil der Region (Comarca) Plà de Mallorca oder Es Plà, der großen Ebene der Inselmitte.
Der Ort besitzt eine lange Tradition in der Landwirtschaft und im Kunsthandwerk.
Ein Spaziergang durch die alten Straßen des Dorfes oder durch die zahlreichen ländlichen Straßen der Gemeinde lässt Sie schöne Orte und Landschaften voller Natur, Geschichte und Erbe kennenzulernen. In der Nähe finden wir einige der schönsten Strände der Insel, wie Can Picafort und Pollenca.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten.

In Sta. Margalida finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Massage und Post.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!