Gepflegtes Reihenhaus im Chalet-Stil, 165qm, 5 Zi., 2 BZ, EBK, Terrasse mit Gartenteil, TG, Ofen
Haus zum Kauf in Santa Margalida

Beschreibung

Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Ortsrand von dem idyllischen Örtchen Santa Margalida.

Hier lädt Sie sofort ein großer, schöner Eingangsbereich, mit seinem typischen Sandsteinbogen und seiner massiven Bauweise ein, das Innere dieses sehr gepflegten Reihenhauses zu erkunden.

Durch den Eingang gelangen Sie, wie auf Mallorca oft üblich, direkt in den hellen Wohn-Essbereich mit angrenzendem Gäste-WC und eine Treppe ins Obergeschoß. Weiter hinten gelangen Sie in den offenen Essbereich - mit einem Pellet-Kaminofen ausgestattet ist - der in den kühleren Monaten, kuschelige Wärme verspricht. Zudem gibt es hier einen Ausgang zu einer wundervollen Terrasse, mit seinem schön eingewachsenen Gartenteil.

Die großzügige, moderne Küche grenzt direkt an den Essbereich und bietet Ihnen bequeme kurze Wege. Die Küchenzeile ist in moderner Holzoptik, mit einem klaren Design und bietet viel Platz. Die Einbaugeräte passen sich in ihrem Silbergrau hervorragend der geschmackvollen Küche an, in dem auch ein kleiner Frühstückstisch sein Plätzchen findet. Hier wird jeder Morgen ein perfekter Start in den Tag.

Über die Stein-Treppe mit ihrem klassischen Geländer, gelangen Sie in die obere Etage, mit 3 freundlichen Schlafzimmern.
Das Masterschlafzimmer besticht hier, durch seinen eingebauten, offenen Kleiderschrank und die beiden großen, bodentiefen Kunststofffenster, sowie das großzügige Bad en Suite, mit Einbauschrank, landestypischen Fliesen und großem Spiegel.

Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit herrlichem Ausblick über den bezauberten, angelegten Gartenteil. Das separate Duschbad und das dritten Schlafzimmer sorgen für reichlich Platz für Freunde und Familie.

In dem 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres spektakuläres Zimmer mit zwei Ausgängen, einerseits zu einem kleinen Balkon und andererseits zu einer wundervollen Balkon-Terrasse mit fantastischem Panoramablick.

Ausstattung

Die sehr hohe Decke mit seinen typischen, mallorquinischen Balken, machen diesen wunderbaren, hellen Raum zu etwas ganz Besonderem. Hier können Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen IHREN Raum kreieren wie z.B.: ein Atelier, einen Wellness-Fitnessraum, ein Gästestudio, ein Fernseh- u. Lesezimmer oder ein Büro und vieles Mehr. Die Möglichkeiten sind sehr vielfältig und lassen Raum für Ihre Träume.

Im Untergeschoss befindet sich eine private, abschließbare Tiefgarage (für 2 Autos u. Motorrad) ein HWR für Waschmaschine, Trockner und genügend Stauraum, von hier gelangen Sie auch direkt und trockenen Fußes, über eine Wendeltreppe ins Haus.

Wenn Sie davon träumen Ihre eigene Immobilie auf Mallorca zu besitzen - könnte Ihr Traum mit diesem herrlichen Objekt, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet, wahr werden. Hier können Sie sofort einziehen, die Möbel übernehmen, sie sind im Preis enthalten. Klimageräte gibt es in allen Räumen.
Alle Fenster sind Doppelverglast und mit weißen Kunststoff-Läden versehen. Hier können Sie mit ganz wenigen Handgriffen Ihrem neuen Zuhause Ihre eigene Note verleihen!

Neugierig? Dann scheuen Sie sich nicht, ganz schnell einen Termin mit unseren Maklern zu vereinbaren.

Außerdem bieten sogenannte „Stadthäuser“ entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Lage

Die Gemeinde Santa Margalida liegt rund 45 Kilometer von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Sie ist Teil der Region (Comarca) Plà de Mallorca oder Es Plà, der großen Ebene der Inselmitte.
Der Ort besitzt eine lange Tradition in der Landwirtschaft und im Kunsthandwerk.
Ein Spaziergang durch die alten Straßen des Dorfes oder durch die zahlreichen ländlichen Straßen der Gemeinde lässt Sie schöne Orte und Landschaften voller Natur, Geschichte und Erbe kennenzulernen. In der Nähe finden wir einige der schönsten Strände der Insel, wie Can Picafort und Pollenca.


Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten.

In Sta. Margalida finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Massage und Post.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!