Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Sonnengarten in Brühl! 5 Zimmer, Vollkeller, Garage in ruhiger Lage!
Haus zum Kauf in Brühl

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Brühl. Mit ca. 90qm Wohnfläche umfasst dieses Familienhaus im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine separate Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie einen Flurbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, WC und Fenster und ein Flurbereich. Das Dachgeschoss beinhaltet ein weiteres Kinderzimmer und ein kleines Büro/ Gäste-Zimmer. Zudem ist das Haus voll unterkellert Im Untergeschoss befindet sich neben den Heizungsraum ebenso die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Stauraum.

Zum Haus gehört ein Sonnengarten und eine Garage.

Ausstattung

Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem guten und gepflegten Zustand, Der neue Eigentümer wird jedoch sicherlich einige Sanierungsarbeiten (Bäder, Böden...etc.) durchführen, um es in einen modernen, zeitgemäßen Zustand zu bringen und um ein eigenes Zuhause nach persönlichem Geschmack zu kreieren.

• Baujahr 1961
• 90qm Wohnfläche
• 224qm Grundstück (Süd-West-Ausrichtung)
• Sonnenterrasse
• Ölzentralheizung
• 1 Garage

Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte zunächst den beigefügten Bildern im Exposé bzw. erfragen diese über unser Büro.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Brühl. Einkaufsmöglichkeiten etc., Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Gleiches gilt für Bus- und S-Bahnverbindungen. Die (Groß-) Städte Köln und Bonn sind in ca. 20 Minuten erreicht.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!