Grundstück mit Bauprojekt für mediterranes Stadthaus, 220m², 3 SZ, 3 BZ, Dachterrasse, Pool, Garage
Grundstück zum Kauf in ses Salines

Beschreibung

Sonniges Eck-Grundstück mit fertigem Bauprojekt in Top-Lage von Ses Salines.

In einer ruhigen Seitenstraße und dennoch in zentraler Nähe unweit vom Traumstrand Es Trenc, soll dieses exklusive Stadthaus mit 220m² entstehen, welches umweltfreundlich ist und sich ganz harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügt.

Das Bauprojekt beinhaltet folgende Details:

Hier werden moderne und mediterrane Elemente im Einklang mit hochwertigen Materialien verbunden, die dem Stadthaus sein mallorquinisches Flair verleihen.

Das Objekt besticht mit seinen 3 Ebenen, die bequem bis zur Dachterrasse über den Aufzug erreichbar sind.

Im Erdgeschoss entstehen auf einer großzügigen Wohnfläche eine moderne, offene Küche, die mit allen hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet ist, ein Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin welcher pure Lebensqualität bietet und Sie in den kälteren Wintermonaten mit kuscheliger Wärme versorgt.
Große Doppelverglaste Schiebefenster sorgen für Helligkeit und bieten im Winter ein tolles Wohlfühl-Ambiente.

Hier befindet sich ein liebevoll angelegter Innenhof mit eingelassenem Pool und überdachter Chillout-Lounge, die zum Entspannen einladen. In der Porche mit einer tollen BBQ-Küche sind laue Sommerabende mit Familie und Freunden der absolute Treffpunkt dieses besonderen Anwesens.

Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine Garage und ein Duschbad mit Gäste-WC.

Im Obergeschoss sollen 3 helle, großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, WC und Badezimmer en Suite entstehen.

Das absolute Highlight dieses Stadthauses stellt die atemberaubende Dachterrasse mit Whirlpool, relax Zone und einer Außenküche dar, von der Sie keinen Sonnenuntergang über den Dächern von Ses Salines mehr verpassen möchten.

Alle Räume werden mit Fußbodenheizung und Klimageräten ausgestattet.

Gestalten Sie Ihr Traum-Stadthaus nach Ihren Wünschen mit oder lassen sie sich durch Ihren persönlichen Ansprechpartner beraten.

Ausstattung

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Die Musteransichten & Illustrationen enthalten Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung abweichen können oder nicht im Angebot enthalten sind.
Weitere Angebote zu allen verfügbaren Einheiten und eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit auf Anfrage.
Bitte fragen Sie dazu unser Team.

Lage

Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!