Helle, gepflegte 5-Zi-Whg. mit Sonnenbalkon und in alle Richtungen tollem Blick ins Grüne!
Wohnung zum Kauf in Bonn
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage in Bonn-Duisdorf. Mit ca. 96qm umfasst diese Wohnung einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Essbereich, eine separate Küche, ein Schafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Fenster, ein Gäste-WC sowie einen Dielen-/ Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradraum und ein Wasch-/ Trockenraum wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte zunächst den beigefügten Bildern. Eine Besonderheit dieser schönen Wohnung wollen wir Ihnen nicht vorenthalten: Aus allen Fenstern der Wohnung genießen Sie einen tollen Blick ins Grüne.
Das Wohngeld beträgt derzeit € 336,-/mtl.. Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nach Absprache frei.
Lage
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Bonn-Duisdorf. Das "öffentliche Leben" mit allen Drum und Dran ist in wenigen Fußminuten im Duisdorfer Zentrum erreicht. Die Anschlussstelle an die Autobahn A 565 - als Zubringer zur A555, A562, A560, A3 - ist ebenso in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!
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Helle, gepflegte 5-Zi-Whg. mit Sonnenbalkon und in alle Richtungen tollem Blick ins Grüne!
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 315.000 € |
Hausgeld 336 € |
Adresse 53123 Bonn |
Wohnfläche 96 m² |
Zimmer 5 |
Nutzfläche 8 m² |
Objekt-Nr. LS16 |
Käuferprovision
3,48% (inkl. 16% MwSt.). Zu zahlen vom Käufer.
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 160 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Gültig bis 20.11.2026 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl Zimmer 5 |
Baujahr 1966 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Laminat |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Fahrradraum |
Gäste-WC |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Kabel/Sat-TV |
verfügbar ab nach Absprache |
Vermarktungsstatus offen |
Wasch/Trockenraum |
Zustand gepflegt |