High-Class-Apartmenthotel "Villa Piccola" 900 qm, 10 exklusive Apartments, Pool, direkt am Strand
Haus zum Kauf in Colonia de Sant Jordi

Beschreibung

Einzigartige Lage unmittelbar am Traumstrand „es Trenc“:

Die exklusive VILLA PICCOLA**** ist ein hochwertiges und familiär geführtes Haus mit umfangreichem und hohem Stammkunden-Anteil.
Sie verfügt über 4 „Schlüssel“ (Sonderkategorie für Apartmenthotels anstelle der bekannten Sterne) und die Genehmigung der touristischen Unterkunft.

Das edle Ambiente des Hauses ist geprägt durch Naturstein, Glas und hochwertige Materialien. Diese sorgen für ein einzigartiges Ambiente in absoluter Strandnähe.
Es handelt sich um ein völlig individuelles Haus mit ganz besonderem Charme.

Die eigene Pool-Area bietet zudem ausreichend Platz für Sonnenhungrige, denen die Nähe zu Ihrer Unterkunft wichtiger als das Strandleben ist.

Der auf der anderen Straßenseite beginnende, 7 km lange und unverbaute Sandstrand „Es Trenc“ mit seinem türkisfarbenen Wasser und unendlich erscheinender Weite lädt direkt zum Sonnenbad ein. In der Nähe gibt es viele Möglichkeiten für Aktivitäten wie Golf, Tennis, Reiten und Wanderungen.

Das Haus verfügt aktuell über 10 Apartments, die jedoch auch zu Zimmern umgebaut werden könnten, um eine noch höhere Rentabilität zu erreichen.

Ein im EG befindliches Restaurant wird aktuell als Apartment genutzt.

• 6 großzügige Apartments mit einem Schlafraum, großem Bad mit separater Dusche und / oder Badewanne, Salon, Kitchenette und Balkon

• 3 Apartments mit je zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Salon, Küche und Terrasse

• 1 Wohnung 3te Etage

• Alle Apartments sind mit Klima-Anlage zum Wärmen und Kühlen ausgestattet

• Eingangshalle, Rezeption, Gästetoiletten, extra Duschen für Spätabreisen

• Eigene Wäscherei

• Große Kellerräume von ca. 130 m²

• Hauseigener Pool (30 m²) und sehr gepflegte Gartenanlagen

Ausstattung

Die Inbetriebnahme nach der vollständigen Sanierung erfolgte im Jahr 1994. Aus einer alten, mallorquinen Finca wurde das Hotel Villa Piccola****.

Jährliche Investitionen, Renovierungen und Umbauten sichern seither den Werterhalt des Gebäudes.

Rund 900 qm reine Wohnfläche zzgl. Kellerräumen und Nebenflächen eignen sich auch hervorragend als Wohnhaus.

Nachfolgend finden Sie die aktuelle Aufteilung im Detail:

Erdgeschoss
-Rezeption & Eingangshalle
-Massageraum
-Gästetoiletten
-Küche für die Zubereitung des Frühstücks für die Gäste
-eigene Wäscherei

Apartment 7: Apartment 41,5m² / Terrasse 45m²
Apartment 8: Apartment 69m² / Terrasse 16m²

1te Etage
Apartment 1: Apartment 53m² / Balkon-Terrasse 33m²
Apartment 2: Apartment 63m² / Balkon-Terrasse 12m² |
Apartment 3: Apartment 55m² / Balkon-Terrasse 47m²

2te Etage
-Apartment 4: Apartment 40m² / Balkon-Terrasse 10m²
-Apartment 5: Apartment 62m² / Balkon-Terrasse 18m² |
-Apartment 6: Apartment 68m² / Balkon-Terrasse 9m²

3te Etage
-Apartment 9: Apartment 33,9m² / Balkon + Terrasse 20,4 m²
-Wohnung: ca. 71m² / Balkon-Terrasse 8m²

Lage

Colonia de Sant Jordi ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur wenige Meter entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Verwaltungsgemeinde Ses Salines leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Colonia sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort ist stark touristisch geprägt, verfügt über schöne Bauwerke, nette Restaurants und Bars für jeden Geschmack.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Mehrfamilienhäusern mit entsprechenden Grundstücken, sowie Hotels. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden teils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, in den Sommermonaten jedoch ein echter Hot-Spot.

In Colonia finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Colonia de Sant Jordi rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!