Idyllisches mallorquines Stadthaus, 240 qm,mit Ausbaureserve, 3 SZ, 1Bad, Garage, Brunnen, Innenhof
Haus zum Kauf in Maria de la Salut

Beschreibung

Alte mallorquinische Gebäude haben einen besonderen Charme mit einem bezauberten Flair und schon mit ein paar Renovierungsarbeiten wird schnell ein echtes Juwel daraus.

Dieses idyllische Stadthaus steht auf einem 198 qm großen Grundstück in zentraler Lage im Herzen von Maria de la Salut.
Über 2 Etagen bietet Ihnen dieses Haus auf 168qm Wohnfläche viel Potenzial und unsagbar viele Möglichkeiten, es durch eine Renovierung mit liebevollen Details zu einem Schmuckstück zu machen. Das noch nicht renovierte Dachgeschoss bietet Ausbaureserven.

Wie alle alten Stadthäuser hat auch diese Gebäude einen großen "herrschaftlichen" Eingangsbereich und unterschiedliche Wohnebenen.
Mallorquinische Gebäude verfügen vor dem Umbau meist über mehrere, kleinere Zimmer, die sich leicht in großzügige, helle Räume verwandeln lassen. Die Kombination von alten Steingutfliesen und Hölzern mit modernsten Baustoffen werden Sie später in den Bann ziehen.

Aktuell gibt es im Erdgeschoss, einen Eingangsbereich mit großem hellem Flur, 3 SZ, 1 WZ mit offenem Kamin, einem Badezimmer und eine Küche. Der Innenhof auf Spanisch „Patio“ genannt, mit seinem kühleren Gewölbe wird Sie an heißen Tagen begeistern. Hier kann ein ganz besonderer Platz zum Verweilen und Treffpunkt für Familie und Freunde entstehen und dabei sind Ihren Träumen und Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Vom Innenhof aus gelangen Sie auch über eine Steintreppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich nochmals 2 großzügige Zimmer- die man im Zuge einer Renovierung auch mit Duschbädern ausstatten kann.

Außerdem gelangt man vom Innenhof auch über eine kleine Treppe zur 40qm großen Garage und somit ist Ihr neues Objekt bequem über 2 Zugänge zu erreichen.

Wann besuchen Sie Ihr neues Feriendomizil? Unsere Renovierungsprofis begleiten Sie gerne von der Planung bis zur Abnahme Ihres Traumdomizils. Sie beraten Sie gerne und bieten Ihnen innovative Lösungen zu Festpreisen. Bei diesem Schnäppchen-Objekt sollten Sie nicht lange zöge

Ausstattung

Alle notwendigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden oder können angeschlossen werden.
Das Gebäude wurde bis vor kurzer Zeit bewohnt.
Ein Brunnen sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten. home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen. home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn. Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre. Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Lage

Maria de la Salut ist eine kleine Gemeinde im zentralen Teil von Mallorca. Es ist 40 km von Palma und nur wenige Auto-Minuten von der Bucht von Alcudia und seinem preisgekrönten Strand Playa de Muro entfernt.

In seiner Nähe finden wir die Dörfer Santa Margalida, Ariany und Sineu. Die Gesamtbevölkerung der gesamten Gemeinde beträgt 2.000 Einwohner.

María de la Salut ist ein ländliches Dorf, die ihre Wirtschaft seit Jahrhunderten auf Landwirtschaft, Viehzucht und die Herstellung von Produkten aus dem ländlichen Raum konzentriert. Das Dorf hat einen großen Markt-Platz, an dem sich die meisten Geschäfte, Bars und Restaurants befinden und wo der Wochenmarkt stattfindet.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!