Idyllisches Stadthaus in zentraler Lage, 300qm, Garten, Dachterrasse, 3-fach Garage, Ausbaureserve
Haus zum Kauf in Palma

Beschreibung

Dieses idyllische Stadthaus liegt am Rande von Palmas Innenstadt und besticht durch die aufstrebende Lage des Stadtviertels, den gepflegten Zustand und sein hohes Ausbaupotential.

Das 1970 entstandene Gebäude verfügt über eine Fläche von 300qm.

Auf 3 Etagen haben Sie viel Raum für Ihre kreative Entfaltung, es liegt ganz in Ihrer Hand, ob Sie den Marktwert durch eine zusätzliche Modernisierung weiter steigern möchten, oder der historische und gut erhaltene Baustil beibehalten werden soll.

Durch das gesamte Haus ziehen sich landestypische Merkmale, wie die hohen Decken, gut erhaltene Bodenfliesen und traditionell massive Holztüren.

Ein Teil der aktuellen Ausstattung, wie z.B. einige der Echtholz-Möbel, können optional übernommen werden.
Eine auf Mallorca seltene und damit erwähnenswerte Eigenschaft der Immobilie ist der Gasanschluss.

Das EG umfasst außerdem eine großzügige Garage. Hier können Sie Ihren Wagen unterbringen oder noch weiteren Wohnraum schaffen.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Innenhof, der eine kreative Gestaltung benötigt.

Im ersten OG liegt das gemütlich helle Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, 4 Schlafzimmer und ein herrliches großes Badezimmer.
Diese Etage bietet mehr als genug Raum um Familie, Freunde und Bekannte unterzubringen.
Außerdem liegt hier die mit Licht durchflutete Küche, die beim Kochen einen unvergleichlichen Blick ins blühende Grün des eigenen Gartens gewährt.

Highlight des Gebäudes sind die gemütlichen Terrassen, welche zum entspannen in der Mallorca-Sonne einladen.
Verbringen Sie unvergessliche Momente unter freiem Himmel mit Ihren Liebsten und/oder ziehen Sie sich aus dem Alltag zurück. Hier können Sie in den abwechslungsreichen, aber auch gemütlichen, Life Style Mallorcas eintauchen.

Vor der großen Terrasse, auf dem zweiten OG, befindet sich außerdem ein besonders geräumiges Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite.

Ausstattung

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Lage

Palma de Mallorca, ist die Hauptstadt der spanischen Mittelmeerinsel Mallorca und Sitz der Regierung der autonomen Gemeinschaft der Balearen. Die Stadt liegt nur rund 2 Flugstunden von Deutschland entfernt und bietet neben Urlaubern auch zahlreichen deutschen Pendlern und „Dagebliebenen“ ein Zuhause.

Palma ist das pulsierende Versorgungszentrum der Balearen, wo sich neben der Regierung auch der größte Hafen, der größte Flughafen und die meisten Infrastruktureinrichtungen befinden.
Darüber hinaus stellt die Stadt einen Touristenmagnet dar, da vor allem von den auf der Insel verstreuten Hotels Ausflüge hierher angeboten werden.
Die zahlreichen Märkte, Restaurant, Cafés und kulturelle Einrichtungen machen das Leben lebenswert.

In den zentralen Stadtteilen wie Sta. Kathalina sind Wohnungen kaum noch bezahlbar, aber nur unweit der Innenstadt bieten sich willkommene preiswerte Alternativen.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!