Mit dem Aufzug ins Penthouse...Neubau-Erstbezug mit Blick bis in die Eifel und nach Köln!
Wohnung zur Miete in Bonn
Beschreibung
Der Aufzug bringt Sie exklusiv in Ihr neues, stylisches Zuhause!!
Es handelt sich um eine exklusive Neubauwohnung im Dachgeschoss eines attraktiven 4-Parteienhauses in Bonn-Ippendorf. Mit ca. 100qm umfasst dieses helle Penthouse einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, ein Gäste-WC sowie einen Dielen- Flurbereich.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein überdachter, ebenerdiger PKW-Stellplatz (€ 70,-/mtl.).
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern.
• Aufzug bis in die Wohnung
• Parkettboden (Eiche)
• bodentiefe Fenster
• elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Wannen-/ Duschbad + Gäste-WC
• Video-Gegensprechanlage
• Aufzug
• PKW-Stellplatz
• etc.!
Wir haben ein informatives "Impressionen-Video" der Wohnung gedreht. Auf Wunsch lassen wir Ihnen dieses Video gerne zukommen!
Lage
Das Haus befindet sich im alten Ortskern von Ippendorf und somit in beliebter Bonner Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nachbarschaft. Gleiches gilt für die Haltestelle des ÖPNV. Das Bonner Zentrum ist in wenigen Autominuten erreicht.
Sonstiges
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!
Kontakt aufnehmen
Mit dem Aufzug ins Penthouse...Neubau-Erstbezug mit Blick bis in die Eifel und nach Köln!
Wohnung zur Miete
Kaltmiete 1.950 € |
Nebenkosten 200 € |
Kaution 5.000 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Warmmiete 2.220 € |
Adresse 53127 Bonn |
Wohnfläche 100 m² |
Zimmer 2 |
Nutzfläche 6 m² |
Objekt-Nr. RS66_P |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 21 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger LUFTWP |
Baujahr (Energieausweis) 2022 |
Gültig bis 23.03.2029 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl separate WCs 1 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Zimmer 2 |
Baujahr 2022 |
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe |
Lage im Objekt (Etage) 3 |
Fahrstuhl Personen |
Gäste-WC |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Kabel/Sat-TV |
Provisionspflichtig |
Seniorengerecht |
Carportplätze 1 |
Stellplatzmiete (Carport) 70 € |
verfügbar ab nach Absprache |
Vermarktungsstatus offen |
Zustand Erstbezug |