Mit dem Aufzug ins Penthouse...Neubau-Erstbezug mit Blick bis in die Eifel und nach Köln!
Wohnung zur Miete in Bonn

offen

Beschreibung

Der Aufzug bringt Sie exklusiv in Ihr neues, stylisches Zuhause!!

Es handelt sich um eine exklusive Neubauwohnung im Dachgeschoss eines attraktiven 4-Parteienhauses in Bonn-Ippendorf. Mit ca. 100qm umfasst dieses helle Penthouse einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, ein Gäste-WC sowie einen Dielen- Flurbereich.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein überdachter, ebenerdiger PKW-Stellplatz (€ 70,-/mtl.).

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern.

• Aufzug bis in die Wohnung
• Parkettboden (Eiche)
• bodentiefe Fenster
• elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Wannen-/ Duschbad + Gäste-WC
• Video-Gegensprechanlage
• Aufzug
• PKW-Stellplatz
• etc.!

Wir haben ein informatives "Impressionen-Video" der Wohnung gedreht. Auf Wunsch lassen wir Ihnen dieses Video gerne zukommen!

Lage

Das Haus befindet sich im alten Ortskern von Ippendorf und somit in beliebter Bonner Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nachbarschaft. Gleiches gilt für die Haltestelle des ÖPNV. Das Bonner Zentrum ist in wenigen Autominuten erreicht.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 1.950 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 5.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 2.220 € 
Adresse 53127 Bonn
Wohnfläche 100 m²
Zimmer 2
Nutzfläche 6 m²
Objekt-Nr. RS66_P

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 21 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger LUFTWP
Baujahr (Energieausweis) 2022
Gültig bis 23.03.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2022
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Carportplätze 1
Stellplatzmiete (Carport) 70 €
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Zustand Erstbezug

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