Topsanierter Bungalow mit Sonnengarten in ruhiger Lage! 226qm, 768qm Areal, Wärmepumpe, PV-Anlage..!
Haus zum Kauf in Königswinter

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen sehr gepflegten, freistehenden Bungalow in Königswinter-Thomasberg. Mit insgesamt ca. 226qm Wohnfläche umfasst dieses Haus im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer (drittes Schlafzimmer möglich), ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Dielenbereich. Das Untergeschoss - erreichbar über einen eigenen Eingang - verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wellnessraum mit Sauna und ein Bad mit Dusche und WC. Hinzu kommen Kellerräume und der Heizungsraum

Zum Haus gehört ein stilvoll angelegter Garten mit Sonnenterrasse und eine Garage mit zusätzlichem PKW-Stellplatz davor.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro.

• sanierter, freistehender Bungalow
• 226qm Wohnfläche
• Einliegerwohnung möglich (Generationenwohnen)
• 4 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• Sauna
• neue Luft-Wasser-Wärmepumpe
• PV-Anlage
• Kaminofen
• Garage
• etc.!

Wir haben ein sehr informatives "Impressionen-Video" des Hauses gedreht, um Ihnen einen noch tieferen Eindruck zu ermöglichen. In diesem Video zeigen wir selbstverständlich auch die Schlafzimmer und sämtliche Nebenräume. Dieses Video lassen wir Ihnen gerne zukommen. Sprechen Sie uns an!

Lage

Das Haus befindet sich in begehrter Ruhiglage am Fuße des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Läufer, Familien und diejenigen die gerne bei Weitsicht die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder fußläufig in Thomasberg/ Heisterbacherrott mit den Geschäften des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt, einer Apotheke sowie Banken, Ärzte und einen Friseur. Im schönsten Dorf des Siebengebirges finden Sie zudem sieben (!!) Kindergärten und auch eine Grundschule. Ansonsten erreichen Sie das nahegelegene Oberpleis in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos nach Oberpleis und zum Rhein nach Königswinter bzw. Dollendorf. Dort erreichen Sie als Umsteigemöglichkeit die Bahn 66, die Sie nach Bad Honnef und zum Bonner Hauptbahnhof bringt. (Beuel, Sankt Augustin, Siegburg..!) Thomasberg zeichnet sich durch eine absolut verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl nach Siegburg, als auch nach Bonn sind es nur knapp 15 Autominuten. Die Autobahnauffahrt "Siebengebirge" (als Zubringer zur A562, A565, A555, A560) ist fünf Autominuten entfernt. Mitarbeiter der hiesigen Firmen wie Dt. Post, Dt. Telekom oder T-Mobile sind allmorgentlich ca. 15 min unterwegs.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!