30Dezember
Für Immobilieneigentümer treten zum 1. Januar 2022 einige wichtige Änderungen in Kraft. Darauf weist der Verband Haus & Grund Deutschland hin. „Die Änderungen sind hauptsächlich auf die Wende hin zu einer klimaneutralen Energieversorgung zurückzuführen. Hinzu kommt, dass für alle Eigentümer im Laufe des Jahres die Reform der Grundsteuer erste praktische Auswirkungen haben wird“, sagte Verbandspräsident Kai Warnecke. Was ändert sich außerdem?
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24Dezember
Liebe Kundinnen, Kunden und GeschäftspartnerInnen,
wir wünschen Ihnen und Ihren Lieben ein fröhliches Weihnachtsfest und entspannte Feiertage. Hoffentlich können Sie die Zeit trotz aller Umstände genießen und verbringen eine harmonische und glückliche Zeit.
„Ich werde Weihnachten in meinem Herzen ehren und versuchen, es das ganze Jahr hindurch aufzuheben.“
[Charles Dickens]
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23Dezember
Ab Dezember 2022 haben Wohnungseigentümer Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Doch was bedeutet das eigentlich? Und woher bekommen Verwalter die Zertifizierung? Ein kleiner Überblick.
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16Dezember
Zahlen Mieter bei Zahlungsverzug und fristloser Kündigung ihre Mietschulden innerhalb von zwei Monaten nach Rechtshängigkeit des Räumungsanspruchs, können sie die fristlose Kündigung abwenden. Anders sieht es aus, wenn der Vermieter zusätzlich hilfsweise eine ordentliche Kündigung ausspricht.
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09Dezember
Die Heizkosten für einen durchschnittlichen Haushalt steigen ab dem 1. Januar 2022 um bis zu 100 Euro. Grund dafür ist der Anstieg des CO2-Preises, der sich bis zum Jahre 2025 immer weiter erhöht. Eine gute Gelegenheit, um übers Energiesparen nachzudenken.
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02Dezember
Darf die Garage zu einem Partyraum umfunktioniert oder als Werkstatt genutzt werden? Wie sieht es mit der Lagerung von Möbeln und Gegenständen aus? Viele Mieter und Eigentümer nutzen ihre Garage nicht nur für das Abstellen des eigenen KFZ. Doch was ist erlaubt und was kann bestraft werden?
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25November
Eigentümerversammlungen, die unter der sogenannten 2G-Regelungen stattfinden, sind nicht ordnungsgemäß – darauf weist der Spitzenverband der Haus- und Immobilienverwalter (VDIV) in einer aktuellen Pressemeldung hin. Solche Treffen seien wohlmöglich rechtlich anfechtbar.
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18November
Der Verband privater Bauherren (VPB) rät: Vor dem Hintergrund des Klimawandels muss die energetische Sanierung des Gebäudebestands noch verstärkt vorangetrieben und es müssen entsprechende Anreize durch die Politik gesetzt werden. Der CO2-Preis wird steigen – somit sind energetische Sanierungen sowohl finanziell, als auch im Sinne der Klimaschutz-Ziele sinnvoll.
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11November
Der Mietvertrag einer Wohnung beinhaltete die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen ist. Nach der Zwangsversteigerung meldeten die neuen Eigentümer Eigenbedarf an – und bekamen vom BGH (Bundesgerichtshof) Recht.
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04November
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen dafür sorgen, dass auf dem Grundstück sowie – je nach Gemeinde – auf angrenzenden Gehwegen und Zufahrten der Verkehrssicherungspflicht nachgekommen wird. Die Arbeiten können sie selbst ausführen oder einen Dienstleister beauftragen. Eine wichtige Neuerung kam mit der WEG-Reform: Seit dem 01.12.2020 können WEGs Schadenersatzansprüche nicht mehr auf ihre Verwalter abwälzen.
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28Oktober
Werden in der Abrechnung „sonstige Betriebskosten“ nicht aufgeschlüsselt, obwohl die einzelnen Kostenarten nicht eng zusammenhängen, ist die Abrechnung formell unwirksam. So ein Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH).
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21Oktober
In Regensburg sind die Nebenkosten am niedrigsten, in Leverkusen am höchsten – dazwischen liegen rund 1.100 Euro. „Bei einer durchschnittlichen Belastung von rund 1.300 Euro ist diese Diskrepanz enorm“, erläuterte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke bei der Vorstellung der Ergebnisse des Nebenkostenrankings.
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VERMIETUNG in Königswinter
Bei diesem Haus handelte es sich um freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Waldrandlage in Heisterbacherrott.
VERKAUF in Königswinter
Bei diesem Haus handelte es sich um moderne Doppelhaushälfte in Thomasberg. Das Bild wurde mit einer Drohne aufgenommen. Dies bieten wir ebenso an.
VERKAUF in Königswinter
Bei diesem Angebot handelte es sich um ein exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Doppelcarport in bester Ruhiglage von Thomasberg.
VERKAUF in Königswinter
Bei diesem Angebot handelte sich um ein freistehendes, helles Architektenhaus in einer kleinen Seitenstraße im beliebten Königswinterer Örtchen Rauschendorf.
VERKAUF in Königswinter
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines, freistehendes Knusperhäuschen mit Sonnengarten, Vollkeller und Garage in Königswinter-Eudenbach.
VERMIETUNG in Bonn
Bei diesem Auftrag handelte es sich um die Abvermietung eines 10-Parteien-Neubaus jeweils mit Balkon bzw. Terrasse in ruhiger Lage von Bonn-Oberkassel. Barrierefrei!
VERMIETUNG in Bad Honnef
Bei dieses Haus handelte es sich im ein Jahrhundertwendealtbau mit hohen Decken, Holzdielen und Sonnenpark in direkter Nachbarschaft zum Konrad-Adenauer-Haus.
VERMIETUNG in Bonn
Bei diesem Auftrag handelte es sich um die Abvermietung eines 16-Parteien-Neubaus jeweils mit Balkon bzw. Terrasse in Bonn-Muffendorf. Barrierefrei!
VERKAUF in Hennef
Bei diesem Angebot handelte sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grund (3.340㎡) am Waldrand in Hennef-Uckerath
VERKAUF in Königswinter
Bei diesem Haus handelte es sich um moderne Doppelhaushälfte in Thomasberg. Das Bild wurde mit einer Drohne aufgenommen. Dies bieten wir ebenso an.
VERKAUF in Königswinter
Bei diesem Objekt handelte es sich um eine moderne Doppelhaushälfte mit Außenpool und zwei PKW-Stellplätzen in Königswinter-Thomasberg.
VERKAUF in Bonn
Bei diesem Objekt handelte es sich um ein geschichtsträchtiges, attraktives Wohn-/ Geschäftshaus in begehrter Lage direkt neben dem Bonner Rathaus.
VERKAUF in Bonn
Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehendes 3-Parteienhaus mit Sonnengarten und Garage in Ruhiglage von Bonn-Vielich.
VERKAUF in Beuel
Bei diesem Objekt handelte es sich um ein gepflegtes Wohngeschäftshaus mit 7 Wohnungen und einer Großen Gewerbeeinheit im Zentrum von Bonn-Beuel.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehendes 3-Parteienhaus mit Keller, Sonnengarten und Garage in Königswinter-Oberdollendorf.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem großen Sonnenareal in Ruhiglage von Königswinter-Thomasberg.
VERKAUF in Thomasberg
Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Sonnengarten, altem Stollen, Garage und Weitblick in Königswinter-Thomasberg.
VERKAUF in Thomasberg
Bei diesem Objekt handelte es sich um ein Einfamiilienhaus mit Garage, Sonnengarten und Nebengebäuden in Königswinter-Thomasberg.
VERKAUF in Thomasberg
Bei diesem Objekt handelte es sich um einen freistehenden Altbau mit Sonnengarten, Garage und Nebengebäuden in Ruhiglage von Königswinter-Thomasberg.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um einen Jahrhundertwendealtbau mit Garte, Vollkeller und Nebengebäuden in Heimbach-Weis (Neuwied).
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Sonnengarten, Garage und Weitblick in einer ruhigen Lage von KW-Rauschendorf.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein Kapitalanlageobjekt mit 3 Gewerbeeinheiten, 21 Wohnungen sowie 1.400qm Bürofläche in Bonn-Friesdorf.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehenes Einfamilienhaus mit PKW-Stellplatz, Sonnengarten und einer zweiten Bau-Parzelle in Königswinter-Ittenbach.
VERKAUF in Königswinter
Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Carport und Sonnengarten Königswinter-Berghausen.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Sonnengarten direkt am Waldrand in Königswinter-Thomasberg.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehendes 3-Parteienhaus zur Kapitalanlage mit Garage und Sonnengarten in Remagen-Oberwinter.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um einen sanierungsbedürftigen Jahrhundertwendealtbau auf einem riesigen Sonnenareal in Kasbach-Ohlenberg.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein topgepflegtes, modernes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachstudio und Garage in Hennef-Geistingen.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein attraktives 8-Parteienhaus zur Kapitalanlage im begehrten Beueler Combahnviertel unweit des Rheins.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein "Architektenhaus" mit Sonnengarten, Vollkeller und Carport im schönen Ost-Westfalen (Detmold).
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppel-Garage und Sonnengarten in Königswinter-Thomasberg.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um eine freistehenden Einfamilienaltbau mit Garage, separatem Nebengebäude und Sonnengarten in Bonn-Beuel.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Vollkeller und Sonnengarten in Ruhiglage von Bonn-Friesdorf.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus mit Vollkeller, Garage und Sonnengarten in Ruhiglage von Alt-Tannenbusch.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zweitem Wohngebäude und Sonnengarten in Königswinter-Rauschendorf.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um einen stilvollen Jahrhundertwendealtbau mit Vollkeller und Sonnengarten in bester Lage des Beueler Combahnviertel.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage, Vollkeller und Sonnengarten in Beuel-Bechlinghoven.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäuden auf einem ca. 4.000qm großen Areal.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage, Nebengebäuden und Sonnengarten in Alt-Tannenbusch.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um einen freistehenden und gemütlichen Einfamilienaltbau mit Sonnengarten in Bad Honnefer Ruhiglage.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus mit viel Charme und Sonnengarten in ruhiger Lage von Bonn-Dransdorf.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und zwei PKW-Stellplätzen in ruhiger Lage Thomasbergs.
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Bei diesem Objekt handelte es sich um freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger- wohnung und Garage in ruhiger Lage in Hennef-Uckerath.
Sebastian Wind
1. Januar 2022: Was ändert sich für Eigentümer?
Fröhliche Weihnachten
Verordnung in Kraft: Zertifizierung für WEG-Verwalter